Edifício Comercial e Residencial com 600m² à Venda - Taubaté SP.

Uma oportunidade rara em Taubaté!

Ideal para quem busca renda imediata, moradia de alto padrão ou investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Uma oportunidade única para investidores exigentes!

Localização estratégica: Av. São Pedro, a apenas 100 m do Parque Municipal Vale do Itaim, próximo ao CAVEX e ao renomado Hotel Fazenda Mazzaropi.

Região em plena valorização e com excelente fluxo.

Edifício completo: Comercial + Residencial

• Área construída: 600 m²
• Terreno: 320,45 m²
• Projeto moderno, acabamento premium e excelente potencial de renda.

Lojas Térreas – Já Alugadas (Renda Garantida!)

Loja A – 99,60 m²

• 2 banheiros
• Pé-direito de 4 m (ideal para mezanino)

Loja B – 99,60 m²

• 2 banheiros
• Pé-direito de 4 m (ideal para mezanino)

Estacionamento: 3 vagas privativas e rotativas para clientes.

2 Apartamentos Duplex – Alto Padrão (Desocupados)

Apartamento 1 – 248 m²

• 3 suítes (1 com varanda)
• Cozinha integrada
• Terraço gourmet
• Terraço adicional de 45 m² com vista para a Serra da Mantiqueira
• 4 vagas no subsolo

Apartamento 2 – 223 m²

• 3 suítes (1 com varanda)
• Cozinha com planejados
• Terraço gourmet
• Terraço adicional de 45 m² com vista para o Parque Vale do Itaim
• 4 vagas no subsolo

Acabamentos de Alto Padrão

• Porcelanatos Portinari
• Mosaicos Tessela com pedras Swarovski
• Projeto sofisticado e ambientes amplos

Agende uma visita e encante-se com este imóvel extraordinário!

*As informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio