Imóveis à venda

Linda casa no condomínio Chácaras dos Eucaliptos. Projetada pelo renomado arquiteto José Roberto Damas Cintra a casa foi projetada pensando no melhor conforto para a família. A casa principal conta com 3 suítes com banheira, ar condicionado e piso de madeira ipê, sendo uma master com closet. Sala dois ambientes com lareira, bar e mezanino com banheiro. Ampla cozinha americana integrada com a sala de almoço. Lavanderia ampla com dependência e banheiro de empregada. Área de lazer com 450 m² toda arborizada com coqueiros e arvores frutíferas. Possui grande piscina com sauna integrada em vidro. Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro, integrado ao amplo pergolado. Ao fundo possui uma casa de hospedes com 150 m² com duas suítes, ar-condicionado, cortinas elétricas, aquecimento de água a gás, cozinha integrada a sala com fechamento de vidro que pode ser totalmente aberta para o quintal. Como comodidades a casa oferece aquecimento solar para a casa principal, cisterna com 10 mil litros de água, duas caixas da água de 1000 litros, gás encanado em toda a casa, pronto para instalar aquecimento a gás na piscina e nos quartos, canil, 4 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Possui somente um vizinho e do outro lado se encontra o pomar do condomínio. Localizada em um dos melhores condomínios da cidade, possui uma vizinhança tranquila com menos de 30 famílias. O condomínio possui 2 pomares com mais de 50 arvores frutíferas, florais e madeira de lei, portaria 24 horas e campos de futebol. Além de estar localizado perto do Rio Paraíba do Sul, próximo à área de preservação permanente impedindo a construção de prédios no entorno garantindo a privacidade para sempre. O condomínio possui poço artesiano que fornece água para todas as casas. Localizada antes da ponte do Urbanova, a casa se encontra próxima de várias comodidades. A menos de 1 km se encontram 5 escolas, o Hospital ViValle, o Clube Santa Rita, 2 complexos esportivos, Supermercado Villareal, Horti Fruit, restaurantes e a ciclovia. A 4 minutos está o Shopping Colinas e o novo cartão postal da cidade, o Arco da Inovação. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa única em São José dos Campos, entre em contato com um de nossos corretores. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende uma casa em condomínio fechado em Santo Antônio do Pinhal, Condomínio Portal da Mantiqueira, casa principal com 2 dormitórios, ampla sala com lareira em 2 ambientes, um chalé separado da casa principal com 1 dormitório, banheiro e uma pequena cozinha, casa muito aconchegante, no alto da Serra da Mantiqueira , terreno com 3.500 m² e construida 225 m², existe a possibilidade para entrada e saída para 2 ruas, muito verde, paz e tranquilidade para quem busca qualidade de vida, área gourmet para descontrair com a família e amigos, amplos jardins, contato direto com a natureza, muitos pássaros nativos ao redor, macacos, nascentes e trilhas para caminhada, á 5 minutos do centro de Santo Antônio e a 20 minutos de Campos do Jordão. venha desfrutar dessa beleza. Valor de Venda R$ 800.000,00 Condomínio R$ 891,68 IPTU anual R$ 1.092,12 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende excelente chácara no bairro Torrão de Ouro, casa com 400 m² de área construida, salão para festa com 360m², casa de caseiro com aproximadamente 150 ², total do terreno 11.426 m², ótimo para morar ou para investimento, pois pode ser alugado para finais de semana e festas e eventos, pois trata-se de uma linda chácara muito próxima da Cidade, possui 4 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros sociais, lavabos, ampla sala de estar com lareira, construção e mobilia em estilo colonial, piso todo em madeira de lei, a 20 minutos do centro, frente toda murada e portão eletrônico, laterais com cerca, terreno bem plano, piscina, lago, parque para crianças, campo de futebol, cabe aproximadamente 30 carros no pátio interno, simplesmente fantástica. Valor venda: R$ 2.500.000,00 H.BAIRROS - Corretor de Imóveis Hamilton Scherer (12) 99105-4117 CRECI 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br (12) 3939-3959 Hewerton Scherer (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Aluga casa tipo Village, em condomínio fechado com 3 dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros, ambos com gabinetes e blindex, 1 lavabo, cozinha toda planejada, teto rebaixado na sala, armário planejados nos dormitórios piso em porcelanato no piso inferior e laminado nos dormitórios, ar condicionado, garagem coberta para dois carros, rua muito calma e tranquilo, no condomínio conta com piscina, salão de festa, parquinho e jardim. Valor de Locação R$ 2.300,00 Condomínio R$ 500,00 IPTU: R$ 50,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte e 2 banheiros sociais. Sala 2 ambientes e sala de televisão. Lavanderia arejada no fundo da casa. Cozinha ampla e bem iluminada. Piso frio em todos os cômodos. Ampla garagem para dois carros. Localizado no 31 de Março o imóvel se encontra próximo da UBS, Hospital Estadual e Hospital das Clinicas. Na frente se encontra uma praça arborizada com quadra de futebol. Nas proximidades possuem farmácias, padarias, restaurantes, comércios, supermercados e bancos. Possui fácil acesso a Rodovia Dutra, a Johnson e ao Vale Sul Shopping. Venha conhecer essa linda casa, entre em contato com um de nossos corretores. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Sala 2 ambientes e sala de jantar. Cozinha e lavanderia. Armários embutidos na cozinha e nos quartos. Piso laminado novo nos quartos. Piso frio nas salas e cozinha. Blindex nos banheiros. Ventiladores nos quartos. Grade nas janelas. Sol da manhã na área de serviço e sol da tarde na sala e nos quartos. Possui uma vaga para carro, vaga coberta para motos e bicicletário. Próximo da portaria do Nelson D’Ávila. Condômino possui salão de festas, churrasqueira, playground, quadra e duas portarias, uma na Av. Dr. Nelson D’Ávila e uma na Rua Paraibuna. O condomínio se localiza próximo ao centro da cidade e ao seu redor se encontram praças, escolas, padarias, farmácias, comércios e restaurantes. O Imóvel aceita financiamento e o proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor ou carro popular até R$ 45.000,00. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento de 2 dormitórios com sala dois ambientes, cozinha com armários planeados, lavanderia e banheiro social. Apartamento com único dono impecável. Pintura recém feita, piso frio no apartamento todo. Sol da manhã na cozinha, área de serviço e quartos. Vaga coberta próximo a entrada do apartamento. Andar baixo de frente para a portaria 24 horas. O condomínio possui playground para as crianças. Localizado no Monte Castelo, o apartamento se encontra do lado das futuras instalações do Corredor Leste-Sul que implantará o novo meio de transporte Joseense. Na mesma quadra existe uma escola municipal. A 300 metros se encontra a UBS do jardim Paulista. Próximo se encontram farmácias, mercados, açougues, padarias, e inúmeros comércios. Possui fácil acesso a Rodovia Dutra, somente 4 minutos, e ao Shopping Centervale, 6 minutos. Venha conhecer esse apartamento, entre em contato com um de nossos corretores. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento de 98 m² com 3 dormitórios sendo 2 suítes mais um banheiro social. Sala dois ambientes com sacada espaçosa. Cozinha integrada a lavanderia com armários. Blindex e armários nos banheiros. Piso de madeira nos quartos e nas salas. Possui duas vagas cobertas com portão eletrônico e elevador no condomínio. Localizado no Jardim das Indústrias, o imóvel se encontra próximo a escolas, padarias, mercados, açougues, lotérica, restaurantes e comércios. A 140 metros se encontra a Rua Nelson Cesar de Oliveira, conhecida como rua do comércio que toda quinta feira acontece a feira livre. Se encontra a 5 minutos da Rodovia Dutra e da Johnson. Aceita permuta em até 50% do valor do imóvel. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende um apartamento com 2 dormitórios, sendo que um é suíte, todos os dormitórios são repletos de armários, sala ampla estendida, sacada gourmet fechada com cortina de vidro, porcelanato polido em todos os cômodos do apartamento cozinha americana, repleta de armários incluindo área de serviço, andar alto, projeto de iluminação em led em todos os ambientes, excelente localização dentro do bairro, comércio todos próximos ao condomínio, ótimo roteiro gourmet nas proximidades, bancos, revendas de automóveis, escolas, fácil saída do bairro, Av. Andrômeda e anel viário, apartamento de refinado acabamento,portaria 24 horas e lazer completo, ótimo para morar ou investir. Agende uma visita e se surpreenda. Valor de Venda R$ 580.000,00 Valor do Condomínio R$ 600,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Aluga-se ou vende uma excelente chácara com 5.000 m² em Santo Antônio Do Pinhal, com 2 lagos repletos de peixes, muitas carpas ornamentais coloridas e tilápias, pista formada de Mountain Bike muito radical, araucárias no quintal já produzindo, muito verde e sossego, ultima casa da rua, extremamente calma, com a exuberante natureza no quintal, muitas aves ao redor, quiosque com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, ranho, A casa é um sobrado, com 2 dormitórios, uma delas é suíte, cozinha, área de serviço, sala com lareira lavabo, casa toda rústica com tijolos a vista, internet fibra chega até o imóvel. Agende uma visita Valor de locação : R$ 2.700,00 Valor de Venda R$ 950.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento de 112m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala dois ambientes com cozinha americana, lavabo e lareira. Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento de vidro. Aquecimento a gás para água e calefação nos quartos e na sala. Armários planejados na cozinha, lavanderia e banheiros. Piso de madeira na sala e nos quartos. Aquecedor elétrico embutido na pia da cozinha. Apartamento vendido com os moveis. Duas vagas cobertas e hobby box na garagem. Condomínio completo com salão de festas com cozinha, salão de jogos, playground e SPA com piscina aquecida, sauna seca, sauna a vapor e ducha. Localizado a 300m do Capivari, com fácil acesso a pé ao Baden Baden, Ténis Clube, Praça Benedito Calixto, Campos do Jordão Convention Center, entre outros restaurantes e comércios como supermercado, farmácia e padarias. Vizinho do imóvel se encontra uma quicherie com fornadas de pães diárias. O imóvel se encontra próximo as atrações turísticas da Ducha de Prata, Pico do Itapeva e Morro do Elefante. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Casa com 342 m² de área construída com 4 suítes, sendo uma Master com SPA. Sala de estar com lareira e vista para o jardim de inverno. Sala de jantar com integração para a área gourmet. Cozinha funcional privativa. Escritório. Piscina com borda infinita com área de lazer ao fundo. Casa com sanca em gesso em todos os cômodos com possibilidade de instalação de projeto luminotécnico. Acabamento de alto padrão em toda a casa. Aquecimento solar para água e preparação para aquecimento da piscina. A casa possui vista permanente para a Serra da Mantiqueira. Possui 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localizada no Alphaville II, que oferece segurança e lazer completo para os moradores. Com o clube que conta com piscinas e academia. Quadras poliesportiva, de tênis e campo de futebol. Além de praças, playground, salão de jogos, salão de festa e churrasqueira. No bairro se encontram supermercados, quitandas, farmácias, açougues, comércios e restaurantes. O Urbanova é um bairro tranquilo residencial que oferece ciclovias para a prática de esportes e o Parque Ribeirão Vermelho com várias opções de lazer. Entre em contato para saber mais informações e conhecer os detalhes desse projeto. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE APARTAMENTO NO EDIFÍCIO ADRIÁTICO NO 31 DE MARÇO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO, PRÓXIMO DE TODOS OS COMÉRCIOS, MERCADOS , PADARIAS, ESCOLAS, HOSPITAL, FÁCIL SAÍDA PARA O CENTRO E VIA DUTRA, SÃO 3 DORMITÓRIOS UM DELES É A SUÍTE E UM OUTRO TRANSFORMADO EM CLOSET, SOL DA MANHÃ, TODOS OS DORMITÓRIOS,COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO SÃO REPLETOS DE PLANEJADOS, SACADA FECHADA COM CORTINA DE VIDRO, TELAS DE PROTEÇÃO, E TELAS CONTRA INSETOS, PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS, APARTAMENTO TODO MODERNO, UMA MAGNÍFICA COZINHA, ESTUDA DEIXAR COOKTOP,FORNO, VISTA PERMANENTE, AR CONDICIONADO. AGENDE A SUA VISITA. Valor de Venda R$ 565.000,00 Condomínio: R$ 357,00 IPTU anual R$ 1.100,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende ótimo apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte, com uma localização privilegiada no Jardim Aquárius, apartamento todo reformado, moderno e requintado, com projeto de iluminação, teto rebaixado, porcelanato na área comum e piso laminado nos dormitórios, muitos planejados, nos dormitórios, cozinha e área de serviço, segurança 24 horas, lazer completo, varanda gourmet já com planejados, cozinha americana, aquecedor a gás importante, 2 vagas paralelas, condomínio super baixo, marque a sua visita e se surpreenda com esse apartamento. Valor de Venda R$ 550.000,00 Condomínio R$ 350,00 IPTU anual R$ 650,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento de 60 m² com dois dormitórios sendo 1 suíte. Sala dois ambientes com varanda gourmet. Cozinha americana integrada com a lavanderia toda em armários planejados. Suíte com dois armários e espelhos. Piso laminado nos quartos e na sala. Papel de parede no corredor e na sala. Toda iluminação em LED. Todas as janelas com tela mosquiteiro. Sol da manhã no dormitório, banheiros e sacada. Sol da tarde na suíte e lavanderia. Possui duas vagas de garagem paralelas e cobertas. O edifício que ele se encontra possui portaria 24 horas e salão de festas. Localizado no Urbanova com fácil acesso ao Parque Ribeirão Vermelho, onde se encontram várias opções para se praticar esportes. Ciclovia que passa na frente no edifício que conecta todo o bairro. Nos arredores podendo ser acessado a pé, se encontram supermercado, padaria, sorveteria, entre outros comércios e restaurantes. Toda terça-feira acontece uma feira livre a 100 metros. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

vende um lindo sobrado com 5 dormitórios sendo e suítes, em estilo Europeu parte dela é térmica e acústica ( construida em Lingt Stell Frame ) possui amplas salas, lareira no centro, oferecendo assim o maior aquecimento em dias mais frios, adega, 2 depósitos, despensa, moveis planejados, garagem para 4 carros, internet via fibra ótica, ambientes muito amplos aproveitando ao máximo todos os espaços e a iluminação natural, amplos decks para contemplar a exuberante natureza ao redor, lindo para tomar um café da manhã ou um drink ao final da tarde, são 1.700 m² de terreno e 350 m² de área construida, com muito verde ao redor, a fauna silvestre vem no seu quintal diariamente, Tucanos, macacos, saguis, aves de todas as cores, lindo. AGENDE UMA VISITA. Valor de Venda R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 460,00 IPTU anual R$ 1.500,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Lindo apartamento de 124 m² no Condomínio Terraços Jardim Colinas. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Porcelanato em todos os cômodos. Cozinha com ilha e cooktop, toda em armários planejados. Varanda gourmet com churrasqueira integrada a sala de estar e de jantar. Fechamento de vidro e cortinas roll on para trazer mais privacidade. Apartamento em andar alto com sol da manhã e vista definitiva. Possui 2 vagas de garagem cobertas. Com conceito de condomínio clube, o edifício oferece portaria 24 horas. Com piscina adulto e infantil, sauna, spa, sala de cinema, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet e salão de beleza. Para os pets, possui espaço para banho e circuito de agility. Localizado no Jardim Esplanada o edifício se encontra próximo as escolas Poliedro e Anglo, escolas de idiomas, Hospital ViValle, farmácias, padarias, açougue, Shopping Colinas e Extra a 5 minutos. Fácil acesso a Rodovia Dutra, 7 minutos, a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Tamoios 10 minutos. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Casa térrea com 166m² construídos em terreno de 250m², com 3 suítes, sendo uma master com closet reversível. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e de estar. Cozinha com ilha espaçosa e integrada a espaço gourmet com churrasqueira e claraboia, que fornece mais luz e circulação de ar para o espaço. Para comodidade possui despensa, hobby box, aquecimento solar e aspirador central. Possui 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. O projeto conta com sistema de reaproveitamento de água pluvial. Projeto aprovado em Mar/2020 e previsão de conclusão para Ago/2020. Aceita-se financiamento e FGTS. No bairro se encontram supermercados, quitandas, farmácias, açougues, comércios e restaurantes. O Urbanova é um bairro tranquilo residencial que oferece ciclovias para a prática de esportes e o Parque Ribeirão Vermelho com várias opções de lazer. Entre em contato para saber mais informações e conhecer os detalhes desse projeto. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Casa com 310m² em terreno de 450m² com 4 suítes, sendo uma Master e uma no primeiro pavimento. Sala dois ambientes. Cozinha com ilha e integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e piscina suspensa de borda infinita. Possui despensa e hobby box. Para conveniência a casa conta com aquecimento solar e aspirador central. No pavimento inferior se encontra uma sala para academia, um ambiente para sauna e um quintal com área verde. Projeto aprovado em Jan/2020 com previsão de finalizar em Out/2020. Aceita-se financiamento e FGTS. Localizado no condomínio Mônaco com toda a segurança e infraestrutura de lazer. Oferecendo salão de festas, academia, salão de jogos, quadras, piscinas e praças. No bairro se encontram supermercados, quitandas, farmácias, açougues, comércios e restaurantes. O Urbanova é um bairro tranquilo residencial que oferece ciclovias para a prática de esportes e o Parque Ribeirão Vermelho com várias opções de lazer. Entre em contato para saber mais informações e conhecer os detalhes desse projeto. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende apartamento com 3 dormitórios sendo que uma é suíte com hidro, closet, na Avenida mais desejadas de se morar no bairro, a poucos metros da praça principal, na Av do Tubarão, andar alto, uma linda vista permanente, ampla sala em 2 ambientes, varanda com tela de proteção, todos os dormitórios com planejados, ar condicionado, cozinha e área de serviço com armários, portaria 24 horas, e vagas paralelas, pode se fazer tudo a pé, toda a parte comercial fica ao redor, ótimo roteiro gourmet, bares, restaurantes, farmácias, mercados... Ótimo para morar ou investir, agende uma visita e se surpreenda. Valor de Venda R$ 650.000,00 Valor do Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU R$ 140,00 mês H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende um apartamento com 3 dormitórios, sendo uma delas suíte com closet, ótima localização, bem próximo ao Hipermercado Shibata ( Shopping jardim Oriente ) andar alto, cozinha repleta de armários planejados, sacada com cortina de vidro e telas de proteção, banheiros com gabinetes e blindex, sala em 2 ambientes, cozinha americana, toda em piso frio, ótimo custo beneficio, tanto para morar ou investimento. Agende uma visita. Valor de Venda : R$ 295.000,00 Valor do Condomínio : R$ 270,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO UMA DELAS É SUÍTE, DORMITÓRIOS REPLETOS DE ARMÁRIOS, GABINETES NOS BANHEIROS, PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, RUA BEM TRANQUILA, SOL DA MANHÃ, VISTA PERMANENTE, COZINHA AMERICANA, MESA E RACK JÁ FICAM NO IMÓVEL, VARANDA, SISTEMA DE ÁGUA QUENTE PREDIAL. AGENDE UMA VISITA. Valor de Venda R$ 275.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 280,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vendo casa no condomínio Floradas do Paratehy. Com 211 m² construídos em um terreno de 270 m². Com 3 suítes avarandadas e com ponto de ar condicionado, sendo uma master com closet. Infraestrutura pronta para aquecimento solar. Ampla sala 3 ambientes com lavabo. Cozinha americana com despensa. Armários embutidos nos quartos e na cozinha. Área gourmet com gramado e acabamento em porcelanato Portobelo. Escada em mármore travertino. Garagem coberta para 2 carros. Fundos com área verde do condomínio. Posição privilegiada no Urbanova. Próximo a mercado, padaria, farmácia, restaurantes e comércios. Feira livre de terça feira a 600 m da portaria. Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho com quadras esportivas, playground, pista de corrida e academia ao ar livre. Aceita permuta até R$ 650.000,00 no Urbanova, Aquarius, Esplanada ou Vila Adyana em imóvel com 3 dormitórios e mínimo de 90 m² de área construída. Ou terreno plano no Urbanova até R$ 270.000,00. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende uma casa em condomínio fechado com 53 m² de área construída. Com 2 dormitórios e 2 banheiros sociais. Sala 2 ambientes com cozinha americana. Moveis planejados em todos os quartos, banheiros e cozinha. Cozinha com cooktop e fogão embutido. Área externa privativa ampla com fogão a lenha, churrasqueira, ducha e jardim. Acabamento em piso frio em todo o imóvel. Uma vaga coberta para carro e uma para moto. Condomínio fechado com câmera de segurança, cerca elétrica e portão eletrônico. Localizado em rua tranquila residencial próximo a escolas, UPA, padarias, mercados, São Leopoldo Shopping, restaurantes e comércios. Fácil acesso a Via Cambuí, Rodovia Tamoios, Mario Covas e Embraer. Aceita financiamento. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende sobrado com 4 dormitórios, uma delas com closet e e armários planejados, ampla sala com pé direito duplo, tudo já integrada com a cozinha e área gourmet, ambiente planejado com muito requinte e sofisticação, com arquitetura moderna aproveitando ao máximo os espaços internos dando uma maior amplitude aos ambientes e aproveitamento da luz natural, no mezanino se tem a visão de toda a sala, varanda, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, canil, quintal, ótima posição solar, possui também escritório, área de serviço, dispensa, em todas as suítes ja tem preparação para ar condicionado, aquecimento solar em todo o sistema hidráulico, todo esse conforto em uma área construida de 502 M² e terreno de 795M². Área de lazer completa no condomínio, Venha morar num dos melhores e mais bem valorizados condomínios de São José dos Campos. Estuda permuta em um imóvel menor e que seja térrea ( sem escadas ) Valor de Venda R$ 1.650.000,00 Valor do condomínio R$ 540,00 IPTU anual R$ 5.800,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Linda casa com 84 m² em terreno com 145 m². Com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Sala dois ambientes com rack de tv planejado e painel. Cozinha com armário planejados, pia com pedra e cooktop a gás. Banheiros com blindex e armário planejados no banheiro da suíte. Todos os quartos com armários planejados. Ventilador de teto nos quartos e sala. Área de serviço externa coberta com armários. Garagem com 2 vagas cobertas com portão eletrônico. Casa localizada em rua residencial. Nas proximidades encontramos escolas, UBS, farmácias, mercados, restaurantes e comércios. A 200m se encontra o Complexo Esportivo José Benedito dos Santos, que possui quadras, playground e academia ao ar livre. E com fácil acesso à Rodovia Dutra 3 minutos. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Casa nova decorada com 75 m² em terreno de 125 m². Com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Sala dois ambientes integrada a cozinha americana. Cozinha com bancadas em mármore, ilha com cooktop a indução e coifa. Armários planejados em todos os ambientes e tabua de passar embutida na área de serviço. Banheiros com blindex, nichos com porcelanato e duchas Lorenzetti. Projeto de iluminação em todos os cômodos e sanca de gesso na sala. Área de lazer com churrasqueira coberta. Duas vagas cobertas na garagem com portão eletrônico e vídeo porteiro na campainha. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel se encontra próximo do Colégio da Embraer, faculdades, da UPA, da UBS, parque tecnológico, farmácias, supermercados, restaurantes e comércios. Fácil acesso à Rodovia Dutra, 8 minutos. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Linda casa reformada em terreno de 125m², com 70m² de área construída. Com 2 quartos sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Sala 2 ambientes com cozinha americana. Armários planejados nos quartos com painéis na cama, na cozinha, na lavanderia e na sala com rack e barzinho. Piso vinílico na sala e nos quartos e piso frio nos outros cômodos. Sanca de gesso com iluminação spot na sala. Pia da cozinha e buffet na sala de jantar em mármore preto e cooktop. Blindex nos dois banheiros. Quintal amplo com churrasqueira. Vaga para dois carros na garagem com portão eletrônico. Ventilador de teto na sala e nos quartos. Casa localizada em uma rua tranquila sem saída. Nas proximidades se encontram escola, faculdade, UBS, padarias, mercados, comércios e restaurantes. A 50 metros se encontra uma praça que da acesso ao Parque Infantil Residencial União. A casa se encontra a 9 minutos da Rodovia Dutra e a 12 minutos do Vale Sul Shopping. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Linda cobertura duplex de frente para o banhado com 200m². Possui 3 quartos sendo uma suíte master com closet e mais 2 banheiros sociais. Sala 2 ambientes integrada com a cozinha. Piso em taco de madeira nos quartos e na sala. Completa em armários planejados nos quartos, salas, cozinha e lavanderia. Aquecimento de água central a gás na lavanderia. Blindex nos banheiros. Projeto de iluminação em todo o apartamento. Área gourmet no segundo andar com churrasqueira, fogão e forno a lenha e fechamento de vidro. Possui duas vagas paralelas. Vista permanente para o Banhado e para a Serra da Mantiqueira. O condomínio possui salão de festas na área comum e porteiro 24hs. Localizado no centro ao lado da “Curva do S”, em seu entorno se encontram escolas, farmácias, restaurantes, mercados e comércios. O imóvel se encontra a 7 minutos do Shopping Colinas, a 8 minutos do Vale Sul Shopping e 5 minutos da Rodovia Dutra. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Apartamento diferenciado no 27º andar com vista para a Serra da Mantiqueira. Com 122 m² distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço. Móveis planejados em todos os cômodos. Piso vinílico térmico de alta resistência na sala e nos quartos. Porcelanato na cozinha e na área de serviço. Cozinha com Cooktop e forno embutidos. Varanda gourmet com churrasqueira, armários, revestimento na parede e fechamento de vidro. Projeto de iluminação todo em LED. Ele também possui duas vagas na garagem desbloqueadas e Hobby Box localizado perto do elevador. Sol da manhã. Condomínio clube com 67 itens de lazer. Piscina adulto e infantil, quadras de tênis, society, basquete e vôlei, espaço pet, cinema, salão de jogos, salão de festas, academia de ginastica e de musculação, espaço mulher e muito mais. Localizado no Jardim das Indústrias, o apartamento se encontra perto de bancos, farmácias, padarias, mercados, hortifruti e inúmeros comércios e restaurantes. Além disso toda quinta acontece a feira na Rua Nelson Cesar de Oliveira. Possuindo fácil acesso à Rodovia Dutra, somente 2 minutos, ao Shopping Vale Sul, 6 minutos, e ao Shopping Colinas, 10 minutos. Venha conhecer esse espetáculo de apartamento com pores do sol inesquecíveis, agende uma visita com nossos corretores. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Apartamento de 64m² com 2 vagas de garagem no Aquarius. Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suítes mais um banheiro social. Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. Porcelanato na sala e piso de madeira nos quartos. Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e na sacada gourmet. Rack e painel para tv na sala. Cozinha americana com cooktop e coifa. Mesa de jantar de madeira integrada ao balcão da cozinha. Projeto de iluminação em todos os cômodos e papel de paredes nos quartos. Sol da manhã. O condomínio possui na área comum salão de festas, churrasqueira, piscina, sala de ginastica e playground. Localizado no coração do Aquarius. Próximo da Praça Ulysses Guimarães, lugar de prática de esportes e feira livre de sexta-feira e feira de artesanato no domingo. A região também oferece inúmeros comércios, como farmácias, mercados, açougues, restaurantes, padarias e bancos. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE TERRENO COM 548 M² NO CONDOMÍNIO FLORADAS DA SERRA ( URBANOVA ), TERRENO EM ESQUINA, ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR, JA PLAINADO, CONDOMÍNIO EXCELENTE E MUITO VALORIZADO E DESEJADO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. VALOR DE VENDA: R$ 490.000,00. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Lindo apartamento no 10º andar com 67,5 m². Possuindo 2 dormitórios sendo uma suíte. Banheiro social, cozinha, área de serviço, sala dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira. Armários planejados na suíte, banheiros e cozinha. Rack na sala com painel para tv na parede. Mesa integrada a cozinha americana. Sala com porcelanato e quartos com piso laminados. O apartamento possui aquecimento de água central a gás na área de serviço e 2 vagas cobertas. Vista para o lago e com sol da manhã. O condomínio possui um salão de festa na área comum. Está localizado na frente de um parque. Nas proximidades se encontra o Vale Sul Shopping, duas escolas públicas, UPA, farmácias, bancos, Correios, restaurantes e comércios. Fácil acesso as principais rodovias da cidade, 6 minutos da Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Apartamento com fino acabamento de 147m² no Vila Ema com vista livre e definitiva. Possuindo 3 suítes mais 1 banheiro social. Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Sala dois ambientes. Piso de madeira na sala e nos quartos, e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros. Duas varandas, uma gourmet ampla com churrasqueira e fechamento de vidro. Aquecimento de água a gás e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Possui duas vagas de garagem e hobby box com prateleiras. Condomínio clube com mais de 50 itens de lazer. Piscina com hidromassagem, prainha, deck molhado, sauna, sala de ginastica, pilates, quadra poliesportiva, quadra de tênis, pista de boliche, pomar, Child Care, Pet Care, entre outros. Localizado no Vila Ema com fácil acesso à Rodovia Dutra. A uma pequena distância que pode ser feita a pé, se encontram supermercado, farmácias, restaurantes, bares e comércios. A 4 minutos também está localizado o Shopping Colinas. Proprietário estuda permuta com apartamento de até R$ 450.000,00 nos bairros Vila Ema, Vila Adyana e Aquarius. H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE IMÓVEL COMERCIAL COM 10 SALAS ( TODAS ALUGADAS ), 5 SALAS COM 39,5 M² E 5 SALAS COM 37 M², IMÓVEL NOVO, COM 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO, 11 VAGAS DE GARAGEM, ÁGUA E LUZ COM MEDIDORES INDIVIDUAIS, CAIXAS DE ÁGUAS INDIVIDUAIS, LUZ EXTERNAS AUTOMÁTICAS, ÓTIMO ACABAMENTO, MONITORAMENTO POR CÂMERAS, SISTEMA DE AR CONDICIONADO PREPARADOS E EMBUTIDOS, IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA COMERCIAL DO BAIRRO, ( RUA DA FEIRA ) TERRENO COM 360 M² E 420 M² CONSTRUIDO VALOR DE VENDA R$ 6.000,00 O METRO QUADRADO OU, VALOR COM PERMUTA R$ 7.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE OU ALUGA, UM SOBRADO COM 6 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE MASTER COMPLETA, 3 BANHEIROS , 4 SALAS, ESCRITÓRIO, COZINHA AMPLA COM DISPENSA,E ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA, E UM QUARTO QUE PODE SER USADO COMO DEPÓSITO, PISCINA, AMPLA QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA E LAVABO, CANIL, QUADRA DE FUTEBOL, GARAGEM COBERTA PARA 3 VEÍCULOS, IDEAL PARA CLINICA, OU MESMO CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, POIS A LOCALIZAÇÃO É PRIVILEGIADA, RUA TRANQUILA E COM MUITO COMERCIO, E CLINICAS NAS IMEDIAÇÕES. TERRENO TODO MURADO, E COM 1. 595 M² VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 30.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende um excelente sobrado com 4 dormitórios sendo uma suíte, no URBANOVA 1 ( Altos da Serra I ) sobrado, em alto padrão, num dos melhores Condomínios de são José dos Campos, as ruas são muito tranquilas e arborizadas, imóvel de esquina, com ótima visão, arquitetura moderna e muito bem planejada, pois aproveita muito a claridade natural em todos os ambientes, ampla sala já integrada com o quintal, cozinha com móveis planejados, dependência de empregada completo, área de serviço bem espaçosa e fechada, 3 lavabos, 3 banheiros, sauna, área gourmet , sala de TV, suíte master completa com amplo closet, piso nos dormitórios e salas em madeira, mezanino com 70 m², sala no andar inferior em porcelanato, escadas em mármore travertino, copa, garagem para 4 carros. tudo isso distribuído em 367 metros de área construida, com muito conforto e sofisticação. Valor de Venda R$ 1.100.000,00 IPTU anual R$ 1.500,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende-se uma casa com 3 dormitórios sendo uma é suíte, no Parque Novo Horizonte, casa muito espaçosa, arejada e com ótima iluminação natural, bairro tranquilo e bem arborizado, próximo ao Parque Municipal do Pernelongão e da Av Avelino Ribeiro, o imóvel ainda conta com uma sala ampla, cozinha americana com armários,varanda, banheiros com gabinetes e blindex, toda em piso frio, ótimo quintal, possui ainda uma Edícula, totalmente independente com um dormitório, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, imóvel muito bem conservado e recém pintado, fica na casa todos os móveis que aparecem nas fotos. Valor de Venda R$ 350.000,00 IPTU anual R$ 350,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende uma casa muito ampla, com 3 dormitórios, uma suíte, sala em 2 ambientes, copa, cozinha, lavanderia, tudo muito bem distribuída, num terreno com 1600 m², com muitas árvores frutíferas, no fundo do terreno não tem vizinho, dentro desse amplo espaço conta ainda com um galpão de 140m², construção nova, pé direito alto e com banheiro interno, tudo isso localizado no Bairro Chácaras São José, ótima saída para a nova Via Cambuí, e Av. Dos Astronautas, possui linha de Ônibus na rua, padarias,farmácias, posto de combustível, ótimo para morar ou investir, também pega Habite-se comercial. terreno todo murado, casa toda em piso frio, VALOR PARA A VENDA: R$ 680.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende ótimo apartamento com 2 dormitórios ,65 m², em localização privilegiada no centro da cidade, em uma rua calma e tranquila, próximo a praça Santa Terezinha,e área comercial, apartamento todo em piso laminado, armários planejados nos dormitórios,banheiros com gabinetes e blindex, cozinha planejada, portaria virtual, ótimo para morar ou investimento, o apartamento é muito bem arejado e com ótima iluminação natural, o que agrega em muito o bem estar da família. Ligue para a gente e agende a sua visita. VALOR PARA A VENDA: R$ 255.000,00 Condomínio R$ 500,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende um sobrado com 4 dormitórios com 4 suítes, num dos condomínios mais valorizados de São José dos Campos, imóvel diferenciado dentro do condomínio, pelo seu requinte e sofisticação, construção moderna e contemporânea, materiais usados no mais alto padrão de qualidade, dando aos ambientes maior amplitude e aproveitamento da iluminação natural, ampla sala com pé direito duplo com 6 metros de altura, dando uma ótima visão do mezanino e a sala do andar superior, o imóvel ainda tem 3 salas independentes, todos os cômodos com os planejados, cozinha completa, sistema de iluminação toda projetada em cada ambiente, uma vista fantástica e definitiva para a serra da Mantiqueira que define tudo isso com o belo por do sol da varanda, cozinha integrada com a área gourmet e piscina, venha conhecer esse lindo Imóvel. São 563 metros de área construida e num terreno de 670 m². VALOR; R$2.800.000,00 Condomínio R$ 500,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

vendo uma linda casa com 3 dormitórios sendo uma delas é suíte, em Santo Antônio do Pinhal, em condomínio fechado de Alto Padrão, com muita segurança, o imóvel fica localizado e 3 Km do centro da Cidade e 19 KM de Campos do Jordão, no Condomínio tem área de preservação ambiental de 500.000 metros, possui nascentes, muito verde, ar puro da montanha, muito sossego e tranquilidade mas com puro requinte e sofisticação, o imóvel é muito bem arejado com amplos espaços internos aproveitando ao máximo a iluminação natural, possui um final de tarde lindíssimo com um por de sol para a Serra da Mantiqueira, simplesmente fantástico. São 3 dormitórios, uma suíte, lareira, sauna a vapor, cozinha completa com todos os utensílios, área de descanso e leitura, área gourmet, paisagismo no quintal, possui ainda um sótão que pode virar em outro dormitório ou escritório, duas áreas de serviço, portaria 24 horas com segurança motorizada e monitorada por câmeras, condomínio completo. Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 150,00 Valor de Venda: R$ 1.400,000,00 H.BAIRROS - Corretor de Imóveis CRECI 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br (12) 99105-4117 (12) 3939-3959 Hewerton Creci: 186446-f (12) 99121-1801

Aluga ponto comercial, piso inferior, com 290 m², salão com vão livre inteiro, 2 wcs e uma copa, prédio novo e moderno, fachada toda em vidro, piso novo, com ótima localização, grande fluxo na principal Av do Bairro, estacionamento privativo para 10 veículos, acessibilidade elevatória para cadeirante, ótimo para montar o seu negócio ou investimento, ou também vende o prédio todo, sendo que o total do terreno possui 605 m² e a área construida de 590 m². Valor de Locação:R$ 10.000,00 Valor de Venda: R$ 2.600,00 H.BAIRROS - Corretor de Imóveis CRECI 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br (12) 99105-4117 (12) 3939-3959 Hewerton Creci: 186446-f (12) 99121-1801

Vende um excelente área com 20.000 metros, em terreno praticamente plano, com uma ótima localização, na rodovia Geraldo Escalone, em frente ao Condomínio Vila Branca, matrícula única, todo murado, dois poços artesianos legalizados, reservatório de 160.000 litros de água, faz parte do terreno o Motel YES, que tem 7.297 m², que faz parte dos 20.000 metros. Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 H.BAIRROS - Corretor de Imóveis CRECI 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br (12) 99105-4117 (12) 3939-3959 Hewerton Creci: 186446-f (12) 99121-1801

Vende sobrado com 5 suítes, uma delas é master, localizado em um dos condomínios mais valorizados e desejados de São José dos campos, imóvel novo, nunca habitado, arquitetura contemporânea, ambientes planejados para o maior conforto interno, aproveitando ao máximo a iluminação natural, sofisticação e requinte em materiais usados e fino acabamento, Ruas muito tranquilas, ótima para caminhadas e crianças podem brincar livremente dentro do condomínio que conta com pracinha e brinquedos. lindo sobrado, marque uma visita e se surpreenda com esse belo imóvel. Preparação para ar condicionado, aquecimento e automação ja prontas. VALOR; R$2.400.000,00 Condomínio R$ 760,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende sobrado com 4 suítes, sendo é master e outra no andar inferior já adaptada para cadeirante, todo em porcelanato polido no andar inferior e piso laminado no andar superior, imóvel novo, nunca habitado, num dos Condomínios mais valorizados e desejados de São José dos Campos, em região nobre, com muito verde e ruas tranquilas para passeio, caminhada e crianças podem brincar livremente nas ruas e pracinhas de dentro do Condomínio. Imóvel com preparação para elevador, aspiração central, aquecimento para piscina, preparação para automação, captação de água da chuva, home theater, Hobby box, cozinha com ilha. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quintal, piscina, garagem para 3 carros. Estuda imóvel de menor valor com parte de pagamento, aceita financiamento. Marque a sua visita. VALOR DE VENDA R$ 1.850.000,00 ESTUDA IMÓVEL DE ATÉ R$ 750.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 HEWERTON SCHERER CRECI: 186446-F ( 12 ) 99121-1801

VENDE SOBRADO COM 4 DORMITÓRIOS NO JARDIM DAS COLINAS, IMÓVEL COM PROJETO DA ARQUITETA DÉBORA OLIVEIRA, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, CONSTRUIDA EM DOIS TERRENOS, COM ÁREA TOTAL DE 720m² E DE CONSTRUÇÃO DE 510m², COM MUITO REQUINTE E SOFISTICAÇÃO. O térreo conta com lavabos, Sala de estar/TV, sala de lareira (lenha) elevada, se comunicando com os jardins dos fundos, que têm plantas frutíferas e paisagismo já implantados. Integração da copa e cozinha (com despensa), sala de jantar e área gourmet, com churrasqueira e lavabo. A cozinha está equipada com Cooktop 5 bocas e coifa Elettromec®, marcenaria Florense® e bancada em Silestone® Marengo. Ao lado da copa há um jardim sensorial, com frutíferas e temperos, e um pergolado para um café ou uma refeição ao ar livre. A área de lazer tem piscina com prainha e cascata, além de ambiente “praia”, com calçadão em pedra portuguesa e ducha com revestimento em Coralina® da República Dominicana, com formações fossilizadas de corais. O térreo ainda apresenta área de serviço, com dependência completa (quarto, banheiro e despensa). Garagem para 7 carros (3 vagas cobertas) e amplo hobby box. Na área privada, no pavimento superior, com piso de madeira, há uma copa de apoio para as 4 suítes, sendo 2 com closet e sacada, além da master, ampla, que também contém sacada, closet com marcenaria Florense® e sala de banho, com banheira de imersão feita de minerais naturais, duchas de teto e cubas duplas. O último andar conta com escritório, academia/pub/adega com banheiro e ampla varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Todos os banheiros da casa têm marcenaria Florense® e revestimentos, metais e louças diferenciados. Também é entregue com: - Iluminação (Light Concept); - Automação residencial completa instalada (som, iluminação e ar condicionado) em todos os ambientes, inclusive área externa; - Aquecimento solar; - Paisagismo (Santa Flora Garden); - infra estrutura para ar condicionado em todos os ambientes; - Infra estrutura para energia fotovoltaica; - Gás encanado. VALOR DE VENDA R$ 4.500.000,00 ESTUDA IMÓVEL DE ATÉ R$ 2.000.000,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

VENDE ÓTIMO SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO UMAS SUÍTE COM CLOSET, SALA EM 2 AMBIENTES, 1 LAVABO, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO COM CORTINA DE VIDRO, COZINHA INTEGRADA COM A ÁREA GOURMET, QUE POSSUI CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA E FOGÃO A LENHA, QUINTAL, CORREDOR LATERAL FECHADO, VAGA COBERTA DE GARAGEM, CONDOMÍNIO CONTA COM UM LAZER COMPLETO, MUITA TRANQUILIDADE E SOSSEGO, RUAS INTERNAS ARBORIZADAS, ÓTIMO PARA CRIANÇAS FICAREM LIVRES PARA BRINCAREM, PORTARIA VIRTUAL. PEGA 50% NO ATO DA COMPRA E FACILITA O RESTANTE, PODE SER ATÉ IMÓVEL DE MENOR VALOR. VALOR DE VENDA: R$ 335.000,00 CONDOMÍNIO : R$ 532,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende um Apartamento com 3 dormitórios , sendo que um é suíte, sala em 2 ambientes, um banheiro social, todo em piso frio, com ótimo acabamento interno, muito arejado e com ótima iluminação natural, ultimo andar do prédio, porém não é cobertura, cozinha com todos os planejados, demais cômodos não possui armários, vista permanente, rua tranquila, a poucos metros da Avenida Andrômeda, Shopping Vale Sul, farmácias, Bancos, e toda a parte comercia do Bairro, transporte público que liga a diversas regiões da cidade, portaria virtual, uma vaga coberta, ótimo roteiro gourmet nas proximidades do condomínio, bares, pizzarias etc. Agende uma visita. VALOR DE VENDA: R$ 360.000,00 CONDOMÍNIO : R$ 450,00 H.BAIRROS IMÓVEIS Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117 CRECI: 175959-F Facebook: Hamilton Bairros Scherer www.hbairrosimoveis.com.br Instagram @hbairros-imoveis (12) 3939-3959 Hewerton Scherer- (12) 99121-1801 Creci: 186446-F

Vende uma Casa no Condomínio Colinas - 03 Dormitórios - SJC/SP Jardim das Colinas - CEP 12.242-140 - S.J.Campos - S.Paulo HB.873 Excelente Localização ao Lado do Shopping Colinas, próximo de Escolas, Faculdades, Bancos, Fácil acesso ao Anel Viário Casa Térrea - Área terreno 360 m² - Área construção 243 m². Sistema de Aquecimento Solar, 03 dormitórios , 01 suite, todos repleto de armários, casa com aquecimento solar, Cozinha c/ armários , 03 amplos ambientes, Sala de Estar, Sala de Jantar e outros Ambientes em madeira todo restaurado , Mezanino c/ escritório , banheiros com blindex, Quintal com Churrasqueira, jardim , dependência completa de empregada , Garagem para até 05 carros , Portão Automático. Condomínio: Portaria e Vigilância 24Hs, Lazer Completo. Valor Condomínio: R$ 460,00 Valor Venda: R$ 1.300.000 Valor IPTU: R$ 170,00/mês H. BAIRROS – CORRETOR DE IMÓVEIS - Hamilton Scherer - CRECI 175959-F / Cel. (12) 99105-4117 w.app www.hbairrosimoveis.com.br (12) 3939-3959 Hewerton ( 12 ) 99121-1801 Creci: 186446-F