Vende Terreno 361m² Condomínio Verana - Próximo a Embraer

Venda
R$ 360.000,00
Condomínio
R$ 450,00
IPTU
R$ 100,00

Informações do imóvel

Ref. 1304

Vende Terreno 361m² Condomínio Verana - Próximo a Embraer

Terreno com àrea 361m2 (13,3 x 27,15) em aclive ideal para quem quer um projeto com vista panorâmica. Lote 01 da quadra 11, na parte mais alta do condomínio Verana, em frente a praça central e vizinho da área verde (vista permanente).
O Condomínio Verana, fica próximo a Embraer, e é um convite a vida ao ar livre, com estilo e qualidade. São mais de 60% de área de preservação ambiental, muita mata e várias nascentes, é o local ideal para quem busca contato direto com a natureza. Ao mesmo tempo, um projeto arquitetônico e paisagístico integra clube social, salão de festas, academia de ginástica, quadras de tênis e poliesportiva, áreas de churrasqueira, lago de pesca, áreas de piquenique e redário à natureza exuberante que emoldura todo o condomínio.
São ainda diversos parques espalhados pelas várias praças distribuídas por todo o condomínio.

O espaço dedicado ao Clube Social conta com uma área de 6.565 m², rodeada de muito verde.
O loteamento ainda conta com áreas de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera de bem-estar e tranquilidade.
Como opção de lazer, o condomínio conta com um espaço aberto e descontraído, propício para o lazer, descanso e prática de atividades esportivas.
- SALÃO DE FESTAS
- CHURRASQUEIRA
- PLAYGROUND
- BRINQUEDOTECA
- SALÃO DE JOGOS
- QUADRA DE TÊNIS
- QUADRA POLIESPORTIVA
- PISCINA ADULTO
- PISCINA INFANTIL
- ACADEMIA
- LAGO DE PESCA
- PRAÇAS COM BRINQUEDOS
- ACADEMIA A CÉU ABERTO

NATUREZA
- 60% Área verde - Áreas de proteção permanente.
- Área com árvores frutíferas e árvores ornamentais
- Mais de 5 nascentes de água

SEGURANÇA
Uma atmosfera calma e segura faz parte da rotina dos moradores. O condomínio Verana possui perímetro completamente fechado, através de muros, gradis e cercas eletrificadas que são monitorados por câmeras de alta tecnologia 24 horas por dia.
A portaria conta ainda com guarita automatizada, controle de acesso com sistema de leitura e reconhecimento por biometria, sistema de liberação de prestadores e visitantes por aplicativo, além de serviço de ronda motorizado e porteiro físico todos os dias da semana, 24 horas por dia. Todos os profissionais devidamente treinados baseados em plano Diretor de segurança elaborado especificamente para o condomínio.
- 42 câmeras de monitoramento de alta definição.
- Portaria 24 horas / 7 dias por semana.
- Ronda motorizada 24 horas / 7 dias por semana.
- Perímetro todo murado com cerca elétrica.
- Reconhecimento de morador por biometria e aproximação.

DIFERENCIAL
- Distância apenas 5 minutos da Embraer.
- Localizado a 6 minutos do Aeroporto de São José dos Campos.
- Próximo à Faculdade de Medicina Metodista
- Maior ciclovia da cidade interligando a Zona Norte até o Aeroporto e Via Dutra, com mais de 10 km de extensão.
- Acesso para a Via Dutra e Ayrton Senna por avenidas de pista dupla.
- Acesso direto para a Tamoios (Litoral Norte de SP)

Valor Venda: R$ 360.000,00
Condomínio R$ 450,00
IPTU R$ 1000,00

***Agende visita***
H.BAIRROS IMÓVEIS
Hamilton Bairros Scherer (12) 99105-4117
CRECI: 35957-J
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www.hbairrosimoveis.com.br
Instagram @hbairros-imoveis
(12) 3939-3959

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Endereço
Estrada Municipal Glaudiston Pereira de Oliveira, 29
Cidade
São José dos Campos - SP
Bairro
Putim
Metragem
361
Área total
361 m² R$ 997,23/m²


Água Encanada
Energia Elétrica
Rua Asfaltada

Mapa